房子，成為了國人家庭資產當中最主要的體現。

    大家哭窮說自己沒錢，可家里面的房子，卻也是資產，換算成錢的話，也是幾十萬、百萬乃至千萬。

    甚至，過億。

    過億的房子，就是京城的四合院。

    價格奇高，卻賣不出去。

    很簡單的緣故，京城的四合院，很多都顯得破破爛爛的，巷子狹窄，車子不好停。

    房地產行業在未來到底將會有一個怎么的發展，沒有人比陳元慶更加清楚。

    閉著眼睛撲騰進房地產行業，只要別人心不足蛇吞象，亂搞一些項目，那么混成一個身家幾十億的富豪根本就不是什么多難的事情。

    “現在城里面住房緊張，只要建好了房子，肯定就不愁賣的。”

    雖然城里面大部分的人工資收入很低，可這社會上，收入高的從來都不是那些拿死工資的人。

    就張鵬知道的，從福樂貿易這拿酒的一些個體工商戶，可都賺了大錢的。

    在福樂貿易未出的時候，這些個體工商戶想要拿到酒水來賣，并不容易。

    還得要各種的托關系說好話才行。

    而有了福樂貿易，現在直接一個電話，就能夠把酒送上門。

    當然了，一次性不能夠只要一箱兩箱酒。

    這些人現在有錢了，迫切的想要改變居住環境。

    陳元慶：“不愁賣么？也不一定。房地產市場想要真正的發展，還得要銀行開始支持個人房貸才行?！?br/>
    第一筆個人購房貸款的發放得要等到1992年的時候。

    這是公積金貸款。

    貸款借了4萬1千元，貸款期是10年，每個月還貸是500元，并于2001年底提前還清了貸款，年利息14.6%。

    那么第一筆個人購房貸款發生在什么時候？

    1985年4月份的深川。

    但是這是南油公司自建房賣給公司技術人員的，有點帶福利性質。

    1993年9月28日，真正意義上的個人購房按揭貸款在上海首次亮相，貸款給了一名海歸，貸款11萬、分五年還款。